明星設計師打造的1.7億豪宅 18年后卻賣1/10價格

各位易友們,說起明星設計師,大家是不是覺得他們設計的房子肯定都不愁賣呢?畢竟有著名設計師的光環加身,說不定還能讓房子名氣大漲,這也是很多富豪愿意花大價錢請明星設計師的原因之一。


然而現實中,還真的有明星設計師打造的房子最后降價出售,甚至賣不出去的情況,下面,家居君就帶大家看個“翻車現場”。


地產大亨請明星設計師打造的1.7億豪宅18年后卻賣1900萬

首先給大家介紹的這座豪宅位于美國康涅狄格州,其原始的建造成本據稱就已經高達2,500萬美元(1.7億人民幣),最初是為已故的紐約房地產大亨Sylvan Lawrence的遺孀Alice Lawrence設計的。這座豪宅于1990年建成,2008年Alice去世后,它被人掛到市場上出售。然而最后的成交價,居然是讓人大跌眼鏡的270萬美元(接近1900萬人民幣)。據悉,當時的收購價只有建造成本的約十分之一。


不過,說起這棟房子的設計師,他在業界可是鼎鼎大名,便是來自烏拉圭的明星設計師Rafael Vinoly。Rafael出生于1944年,他是Rafael Vinoly建筑師事務所的負責人,該事務所成立于1983年,在紐約、倫敦、曼徹斯特等地都設有辦公室。


Rafael的主要代表作包括位于紐約的公園大道432號(432 Park Avenue)和位于倫敦的芬丘奇街20號(20 Fenchurch Street)。芬丘奇街20號就是在網上爭議頗大的“講話機”大樓,而紐約的公園大道432號在建成時,也曾是世界上最高的住宅樓,即使是現在,也是世界第三高的住宅樓。


Rafael一生設計了很多經典的建筑作品,但他很少參與設計私人的豪宅,而這棟位于美國康涅狄格州的豪宅就是出自Rafael之手。


這座豪宅位于山頂,與周圍的環境融為一體,從高空俯瞰下去就像是一個藝術品一樣。共有三間臥室、三間浴室和四個衛生間,總占地面積約5英畝。



室內設計充滿現代簡約風,連家具的擺放都極具設計感。




由于這座豪宅地處山頂,周圍的景色可以在屋內一覽無余。


而去年,這套房子的主人又把這套房子放到了市場上想要出售。重新掛牌的價格,是975萬美元。 這次之所以比之前的價格開的更高,是因為這次還連同了旁邊的一套房子以及周邊12英畝的土地一同出售。不過,即便要價不高,這座豪宅至今也并沒有找到買家。


其實,不光是Rafael Vinoly,另外兩位明星設計師Ern? Goldfinger和David Adjaye也都碰到過自己設計的豪宅降價幾百萬都沒人買的情況。想知道為什么這些明星設計師設計的豪宅會降價這么多也沒人愿買嗎?那就趕緊點擊下方圖集吧!

川普賣超奢華別墅 降價800萬英鎊還無人問津

豪宅降價也賣不出去,這樣的事情就連現任美國總統川普也碰到過。2013年,川普以1500萬英鎊的價格買下名叫Le Chateau des Palmiers的莊園,并斥巨資翻修。一家人經常到此度假,享受陽光和海灘。


幾年后,川普當選總統,忙于政務,這套海邊別墅也經常閑置。于是,他把這套別墅出租了出去。因為別墅所在的小島,是著名的旅游景點,擁有賭場和天體海灘。




但前兩年,他把房產信息掛在網上,售價為2150萬英鎊。這個價格明顯高于當地市場價格,足足高了40%!可當時川普覺得:這是自己的豪宅,多少有點名人效應,再加上自己花了那么多錢翻修,使得莊園富麗堂皇,售價高點也無可厚非~


然而,幾個月過去了,豪宅依然無人問津…于是,川普默默地下調了售價,降價800萬英鎊,以1300萬英鎊繼續出售…這個價格與當地市場均價基本持平!好吧…就算是美國總統川普又怎樣?照樣要按市場價來!

點擊下方圖集↓,看川普降價出售的度假豪宅長啥樣!

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    (本文來源:微信公眾號-英倫房產圈,id:buyhomeuk,由網易家居綜合整理。)

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